اكتري والدي محلا تجاريا عمل فيه حوالي ٦٠ عاما، وتوفي (رحمة الله) وأردنا نحن الورثة أن نبيع هذا المحل مع العلم بأننا نبيع ـ ما نسميه في عرف المنطقة ـ المفتاح، وهو بيع شائع عندنا يتفق فيه صاحب مع المكتري. فهل يجوز هذا البيع؟
الجواب
ان لم يكن للمكتري ـ المستأجر ـ حق في البقاء حسبما هو مبين في مسائل السرقفلية ـ فليس للورثة الامتناع عن تخلية المحل إلاّ بأزاء أخذ مبلغ من المال إذ إن طول اقامة المستأجر في المحل ووجاهته في مكسبه الموجبة لتعزيز الموقع التجاري للمحل الخ كل ذلك لا يوجب حقاً له في البقاء او أخذ شيء مقابل التخلية.