شخص اتّفق مع آخر يملك أرضاً على أن يقوم الأوّل ببنائها عمارة بالمساطحة لمدّة معيّنة، وجاء شخص ثالث فاستأجر محلّاً في تلك العمارة ودفع سرقفلية للمساطح، وبعد مدّة جاء المساطح وطلب من المستأجر زيادة في بدل الإيجار، فهل يحقّ له ذلك بحيث يجب على المستأجر الزيادة أو الإخلاء أم يجوز للمستأجر أن يرفض الزيادة ويبقى متمسكاً بالمحل؟
الجواب
يحقّ له البقاء في المحل مع دفع ما يعادل أجرة مثله.