مسئله 1405 — معاملات

تصرّفاتی که انسان بر دیوار همسایه یا بام منزل وی یا دیوار مشترک با همسایه‌اش انجام می‌دهد باید با اجازۀ او یا اطمینان به رضایتش باشد[10] و توضیحاتی که در مسألۀ «720» ذکر شد، در مورد آن جاری است؛[11] البتّه، در تصرّفات اندکی مانند تکیه دادن به دیوار یا قرار دادن لباس روی دیوار معمولاً رضایت فرد از قرائن وشواهد به دست می‌آید؛ ولی همین تصرّفات نیز اگر همسایه از آن منع کند یا اظهار نارضایتی نماید، جایز نیست. شایان ذکر است، استفادۀ متعارف و معمول از قسمت­های مشترک و مشاعات مجتمع‌های مسکونی، آپارتمان­ها و مانند آن همچون درب ورودی، راهروها، آسانسور، پلّه‌ها، انشعابات مشترک که شرعاً حقّ انتفاع از آنها برای همۀ ساکنین مجتمع یا آپارتمان به‌طور مستقل می­باشد، نیاز به کسب اجازه از بقیّۀ همسایگان ندارد؛[12] امّا استفاده از مکان­های اختصاصی - مانند انبار، سرویس بهداشتی، بالکن، بهار خواب اختصاصی برخی واحدهای آپارتمانی - بدون رضایت مالک آن جایز نیست.