مسئله 522 — معاملات

اگر قرارداد بین صاحب‌خانه و مستأجر، به صورت‌هایی که در مسائل«520 و 521» ذکر شد، منعقد شده باشد و دو طرف بخواهند پس از پایان مدّت، بدون ردّ و بدل شدن پول، آن را تمدید کنند، می‌توانند با فسخ قرارداد قبل و انعقاد یک قرارداد مصالحه این کار را انجام دهند؛ مثلاً اگر در مثال مسألۀ «521»، بخواهند یک سال دیگر با همان مبلغ رهن و اجارۀ سابق، قرارداد خود را تمدید کنند، به روش ذیل عمل کنند: ابتدا معاملۀ فروش سکّه را که سال قبل انجام شده بود با توافق فسخ نمایند؛[1] در نتیجه مستأجر 10 عدد سکّه طلبکار می‌شود؛ سپس سکّه‌هایی را که طلبکار است به صاحب‌خانه مصالحه کند در مقابل 100 میلیون تومان به صورت نسیۀ یک ساله، مشروط بر اینکه وی خانۀ خود را به مبلغ ماهانه 100 هزار تومان به مدّت یک سال دیگر به وی اجاره دهد.[2]