مسألة 820 — أحكام المعاملات

لا تنفسخ المزارعة بموت المالك أو الزارع بل يقوم الوارث مقام مورّثه، إلّا إذا قيّدت بمباشرة الزارع للعمل فمات قبل انتهائه منه فإنّها تنفسخ بموته، وإذا كان العمل المستحقّ على الزارع كلّيّاً مشروطاً بمباشرته لم تنفسخ المزارعة بموته - وإن كان للمالك حقّ فسخها -، كما لا تنفسخ إذا مات الزارع بعد الانتهاء ممّا عليه من العمل مباشرة ولو قبل إدراك الزرع، فتكون حصّته من الحاصل لوارثه كما أنّ له سائر حقوقه. ويحقّ له أيضاً إجبار المالك على بقاء الزرع في أرضه حتّى انتهاء مدّة المزارعة.